ЖСК "ЦЕНТР" ПРИГЛАШАЕТ ВАС ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ 5-ТИ ЭТАЖНОГО 18-ТИ КВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА В КУРОРТНОМ ПОСЕЛКЕ ЛАЗАРЕВСКОЕ Г. СОЧИ
---------- 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ДОМА И ПЛАНИРОВКА КВАРТИР. Жилой дом располагается на улице Победы (ул. Победы, 64), рядом с центральной парковой зоной курортного посёлка, имеется бассейн, тренажёрный зал, свой сквер с тенистой площадкой и автостоянка. В доме имеются одно и двухкомнатные квартиры: 1. Однокомнатная квартира: общая площадь – 49,1 кв.м. (кухня – 13,9; жилая комната – 16,3; лоджия – 6,5 кв.м.); 2. Двухкомнатная квартира: общая площадь – 81,6 кв.м. (кухня – 13,9; гостиная – 21,5; спальня – 24,5; лоджия – 8,5 кв.м.). На каждую лестничную площадку выходят две квартиры (одно и двухкомнатная, возможно объединение квартир). Входные двери - стальные, утеплённые. Наружные окна - из пластика, включая лоджии. несущие стены - из монолита. Квартиры оснащены полным инженерным оборудованием высокого класса, индивидуальная автоматическая регулировка температуры внутри помещения. Внутренняя отделка квартир производится согласно проекта или по согласованию с заказчиком. ---------- 2. СТОИМОСТЬ КВАРТИР И СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Стоимость одного кв. м. общей площади на 01.08.2002 г. составляет 570 у.е. (1 у.е. = 1 дол. США). Исходя из этого: стоимость однокомнатной квартиры – 28,0 тыс. у.е.; стоимость двухкомнатной квартиры – 46,5 тыс. у.е. Первоначальный взнос – от 30 %. Срок строительства – 1,5 года. Все особенности отношений с каждым заказчиком, а также их возможные требования и прочие условия излагаются в юридическом договоре двух сторон. ---------- 3. ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИР В СОБСТВЕННОСТЬ. Основанием для строительства жилого дома является распоряжение администрации Лазаревского района г. Сочи от 04.05.2001 г. №164р и договор подряда от 14.06.2002 г. между землевладельцем и ЖСК “Центр”. По окончании строительства частная собственность на квартиру оформляется каждым заказчиком в Регистрационной палате г. Сочи на основании договора долевого участия, подписанного сторонами, и акта приёмки дома в эксплуатацию. С каждым заказчиком ЖСК “Центр” заключает юридический договор, в котором излагаются права и обязанности сторон, объём и порядок финансирования, возможность оказания услуг ЖСК “Центр” со стороны заказчика в счёт долевых денежных взносов и т. д. ---------- НАДЕЕМСЯ НА ВЗАИМОВЫГОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО И ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ЛУЧШЕЕ КУРОРТНОЕ МЕСТЕЧКО ЧЕРНОМОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ. С УВАЖЕНИЕМ, ЖСК "ЦЕНТР". |
